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    新闻中心

    香山润园项目 竣工环境保护验收意见

    发布时间:2019-4-26 15:32:58    点击率:215   

    验收工作组查阅了项目相关的资料,现场勘察了项目环保设施建设与运行情况。经讨论,形成如下验收意见:

    一、工程建设基本情况

    (一)建设地点、规模、主要建设内容

    香山润园项目用地位于涟水县北京路北侧、南京路(规划道路)西,规划总用地面积55443平方米,建筑占地面积13296.3平方米,总建筑面125415.6平方米,地下建筑面积28590.5平方米,地上建筑面积96825.1平方米。地上建筑包括商业用房(含社区、物业用房)、高层住宅、其他建筑。绿地率31%,建筑密度为24%,容积率1.75;工程同步建设小区道路、停车场、绿化、给排水及变配电等工程,各项用地以符合人民生活需求为原则,保证住区和谐运行。现项目已全部建成,本次将针对建成项目进行验收。

    (二)建设过程及环保审批情况

    该项目由安徽省四维环境工程有限公司编制完成《淮安香山置业有限公司香山润园项目环境影响报告》,201675涟水县环保局通过环评审批。目前对项目全部工程进行验收,包括1#~21#楼、1#~3#商业楼、1#车库、人防工程以及配套基础设施

    (三)投资情况

    工程总投资3.68亿元,其中环保投资320.08万元,环保投资占总投资比例为0.87%

    (四)验收范围

    本次验收范围即是1#~21#楼、1#~3#商业楼、1#2#车库、人防工程以及配套基础设施该项目总用地面积55443平方米,建筑占地面积13296.3平方米,总建筑面125415.6平方米 

    (五)工程变动情况

    该项目与环评基本保持一致,没有重大变动。

    、环境保护设施建设情况

    (一)废水

    本项目废水主要为施工期废水和运营期产生的综合污水。针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点,采用临时化粪池并铺设临时管网,接入市政污水管网,管网接口位于项目西侧的涟州北路项目施工期主要道路将采用砼硬化路面,场地四周将敷设排水沟(管),并修建临时沉淀池,含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水排入沉淀池进行沉淀澄清处理后尽量用于防尘、车辆冲洗等,多余污水排入污水管网。此外,在施工期的土石方阶段会产生一定量的泥浆水,根据类比监测调查SS1000mg/L,肆意排放会造成周边河道的堵塞,必须排入沉淀池进行沉淀澄清处理后污水管网,不得随意排放。施工用水在城市用水中是用水大户,主要用于生活用水和工程用水。工程用水主要用于工程养护,工程养护中约有70%的水流失,流失时同时夹带泥沙、杂物,处理不当会污染环境,必须经沉淀池处理后排放,以免对环境造成污染,堵塞污水管道。

    运营期间建设项目实施雨污分流制,雨水经小区雨水管网收集后排入市政雨水管网。生活污水经化粪池预处理,餐饮行业必须设置隔油池等相关隔油设施,含油废水经隔油后方可排入化粪池。废水年排放总量为102223.08吨,污水经过化粪池处理后水质为COD300mg/LSS200mg/L、氨氮25mg/L,总磷4mg/L,动植物油25mg/L,能够满足涟水县污水处理厂接管标准要求。废水进入涟水县污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染排放标准》)(GB18918-2002)一级B标准后入涟中总干渠,对涟中总干渠影响较小。

    本次验收不对其废水进行监测。

    (二)废气

    施工期废气主要废气是砼拌和水泥扬尘及运输车辆抛洒泥沙和粘带泥土二次扬尘,采取建筑工地厂界设置围挡、封闭施工、洒水抑尘、限制车速、设置洗车平台,完善排水设施,保持施工场地路面清洁、避免大风天气作业、采用商品混凝土浆、合理安排作业地点及时间,对建筑垃圾等运输车辆要加盖篷布等严格措施,项目施工期的扬尘能够得到有效控制。

    本项目运营期产生的废气主要是燃烧废气、油烟以及地下车库尾气。本项目采用天然气,属清洁能源产生的废气污染物中主要成分为CO,烟尘、SO2NOx的量极少,废气排放不会对评价区环境空气质量造成影响烟烟经符合要求的油烟净化装置净化处理后,经住宅楼单元居民抽油烟机分户集中楼顶排空,对环境空气质量影响极小

    地下停车场拟采用机械送排风系统强制通风以保证车库内环境空气质量,废气通过排风竖井排至地面绿化带,避开人群呼吸带,减轻对居民产生影响,通过强制通风装置通风,排放污染物能够达标,建设单位要严格执行《汽车库建设设计规范》(JGJ100-98)并采取相关治理措施后对周围环境影响较小,不会发生扰民现象,废气的排放达到相应的排放标准,不会降低当地的大气环境功能。

    由于项目尚未交付使用,无废气产生,故本次验收未进行废气监测。

    (三)噪声

    施工期间的噪声污染分为机械噪声和施工车辆噪声。为避免噪声对周边现有住宅小区造成影响,施工期间建设方应采取严格措施,把噪声影响降到最小,同时采取如下措施:(1)合理安排施工进度和作业时间,在高噪声设备周围设置挡墙或者屏障,如果需要在规定时间外施工,应得到当地环保部门的批准并且进行公示。(2)合理安排施工机械安放位置;(3)优先选用低噪声设备,对高噪声设备采取隔声、隔震或消声措施,减少高噪声设备的同事运行;(4)施工中应加强对施工机械的维护保养,避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象发生。

    运营期间主要是公建风机、空调等设备运行噪声、汽车噪声和居民娱乐活动时社会噪声根据《江苏省城镇环境噪声污染防治条例》,住宅楼内禁止从事餐饮、娱乐、机动车维修与保养、金属加工以及其他可能产生环境污染的服务行业。公建的中央空调机房和水泵房应设在地下一层,机房内墙和房顶全部贴有吸音材料,操作台与机器用双层玻璃隔开,水泵房房间内墙和房顶全部贴有吸音材料。

    在房屋设计时,建设单位应充分考虑空调室外机组的安装位置。空调室外机组应当合理安装,不得对相邻各方造成环境噪声污染;空调室外机组安装不符合规范的,应当采取隔音或者重新安装等措施,避免其对外界产生噪声污染。从声源上控制,选择低噪声和符合国家噪声标准的设备;对产生噪声大的设备应放置在单独的构筑物内,周围可附吸声材料,通过隔声、吸声减少噪声强度;减轻振动,支架作弹性支承连接;设备安装位置要得当,避免放置在邻近居民住宅的一侧。

    机动车辆进入住宅区范围内应当限速行驶,尽量防止噪声、振动等环境污染影响居民生活。

    在住宅区内及其附近街道、广场等区域进行体育锻炼、娱乐活动时,使用音响器材所产生的环境噪声不得超过相应的区域环境噪声标准。夜间2200时至次日凌晨600时期间禁止在住宅区及其附近区域进行影响周边居民正常休息的体育锻炼、娱乐等活动。

    该项目声环境基本可以达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准要求。故本次验收不再对其进行检测。

    (四)固体废物

    本项目年产生生活垃圾量为547.325t/a,应在小区内设垃圾收集箱进行统一收集,定期由环卫部门外运至垃圾处置点处理,可实现固废的无害化处理

    、环境保护设施调试运行效果

    对该项目环保设施建设情况的批建相符性进行调查,不做污染源监测。

    、验收结论与后续要求

    (一)验收结论

    通过对香山润园项目的实地勘察,建设项目主体工程与环保设施已建成,投入使用,其规模、功能及内容与环评报告中的规模、功能及内容基本一致,主要的环境保护基础设施已按环评要求建成。根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》中所规定的验收不合格的情形对项目逐一对照核查,建设情况不存在《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》第八条中所述的九种情形,验收组原则上同意该项目通过建设项目竣工环境保护验收。

    (二)后续要求

    1)环保管理责任落实到人。

    2)养老服务用房投入运行后,需另行办理环保手续。

    、验收人员信息

    验收人员信息详见附表。

     

     

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                                     2019119